Vente Appartement
Nice Gambetta

RARE À LA VENTE – SUPERBE 3/4 PIÈCES DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN

RARE À LA VENTE – SUPERBE 3/4 PIÈCES DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE STANDING Découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille de style haussmannien, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Emplacement premium : à seulement 300 mètres du tramway Libération, de la place de Gaulle et du célèbre marché de la Libération. Vous serez entouré de commerces, transports, écoles de qualité et toutes les commodités du quotidien. Un appartement lumineux aux beaux volumes et de nombreux rangements : Superficie généreuse d’environ 85 m² 2ème étage avec ascenseur Belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis Double vitrage pour un confort acoustique optimal L’agencement fonctionnel comprend : Une vaste entrée avec placards desservant toutes les pièces Une cuisine indépendante spacieuse Une salle de douche moderne et des toilettes séparées avec lavabo Un très bon état général, prêt à vivre Possibilité d’aménagement : facilement transformable en 4 pièces pour s’adapter à vos besoins, que vous soyez une famille ou une profession libérale à la recherche d’un cadre de travail élégant et pratique. La Climatisation est possible pour un confort supplémentaire. Coup de cœur garanti pour ce bien alliant charme de l’ancien, modernité, calme et accessibilité. A visiter sans tarder ! Faible charges 110 euros par mois Une cave vient compléter ce lot Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles :1320 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr