Vente Appartement
Nice Musiciens

Nice Musiciens 3P avec terrasse en étage élevé

Nice Musiciens 3P avec terrasse en étage élevé Appartement 3P Nice quartier des Musiciens au 5ème étage avec terrasse de 17m² dans immeuble neuf livré en mai 2024. Au sein du 'Palais Branca', réalisation neuve et moderne du quartier des Musiciens dont la façade belle époque a été conservée, nous vous proposons un appartement de 3 pièces en étage élevé aux matériaux élégants et aux prestations raffinées. D'une surface carrez de 67.95m², ce 3 pièces très lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Bénéficiant d'une terrasse de 17,50m2 au calme total, vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur la ville et les collines niçoises. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Double vitrage, climatisation. Une place de parking privative au sein de la résidence est possible à l'acquisition en supplément. Un appartement neuf offrant un cadre de vie au calme, agréable, à proximité des commerces, du tram et à 7 minutes de la mer. Statut de copropriété nombre de lots principaux d'habitation 20 Montant de la quote-part des charges annuelles 2.400euros DPE A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 280 euros et 430 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Pas de procédure à notre connaissance en cours dans l'immeuble. Honoraire inclus à la charge vendeur.