Vente Appartement
Nice Riquier

Appartement - Studio - 22.43 m² - 139 000 € - À vendre

Produit d'investissement locatif type LMNP dans une résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio très bien agencé de 22,43 m² loi Carrez avec balcon, situé au 5ème étage, en bon état, vue dégagée, exposition Ouest.

Rendement locatif annuel très élevé : 9 790 €, soit 815 € / mois, soit un rendement locatif de 6,75 %.

Avantages de cet achat en statut LMNP :
- Appartement loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel avec un loyer élevé ;
- Pas de recherche de locataire ;
- Pas de travaux à réaliser ;
- Aucun frais d'agence (location/gestion) ;
- Faibles charges (reste net à payer 45 € / mois).

Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement.

(Description révisée par l'IA)