Vente Appartement
Nice Poètes

Appartement 5 pièces /Quartier des Poètes Nice

APPARTEMENT 5 PIÈCES / QUARTIER DES POÈTES

Un appartement qui coche plusieurs critères de sélection pour un confort de vie idéal.
Découvrez ce bijou immobilier, idéal pour les familles, prêt à vous séduire par son espace généreux et son emplacement privilégié.

Un espace de vie généreux et lumineux dans une résidence de choix
Cet espace de vie, libre de toute occupation, est une pépite rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine et confortable. Les pièces, généreusement dimensionnées, offrent une fluidité parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et ouverte sur le salon, offre un bel espace de vie.
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche ; une chambre au rez-de-chaussée (on y accède par des escaliers intérieurs) qui peut servir de dépendance pour un membre de la famille, de bureau ou d’immense dressing.
1 salle de bains avec WC
1 WC indépendant

4 petits balcons.

L’immeuble est doté d’un ascenseur.

Une cave située au sous-sol.

Triple exposition.

Une localisation idéale pour une vie urbaine, dans un quartier recherché.
Son emplacement est réellement privilégié, à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun et autoroute.

Situé au 1er étage d’un immeuble de très grand standing.

Les parties communes, rénovées, reflètent le prestige de cet immeuble.
Charges mensuelles : 225 €
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1 180 € et 1 630 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3,54 % TTC à la charge de l’acquéreur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.