Vente Appartement
Nice Libération

Appartement - 3 pièces - 59.42 m2 -

Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, bel appartement de 3 pièces principales + balcon filant, cave et garage, vendu loué.

Composé d'un hall avec rangement, d'une cuisine séparée (aménagée, non équipée), d'un séjour, de deux chambres (dont une avec grand placard de rangement), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, le séjour et l'une des deux chambres s'ouvrent sur un balcon filant, exposé sud, profitant d'une belle vue dégagée. L'appartement est calme, en retrait du boulevard de Cessole, et lumineux de par son exposition. En bon état général, la cuisine et la salle de bains auront besoin d'un rafraîchissement.

Vendu avec une cave et un garage en sous-sol.

Charges courantes annuelles : 3933 euros (comprenant les consommations d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage et l'ensemble des charges de copropriété).

Taxe foncière : 1650 euros.

Situation locative :
Bail vide reconduit pour 3 ans le 31 mars 2024.

L'appartement est occupé par un locataire et ses enfants, à jour de ses loyers.