Vente Appartement
Nice Parc Impérial

<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>2 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>60.0 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <span class='fw-semibo

Ce bien s'adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d'un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m² offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces modulables, notamment grâce à sa chambre + bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son véritable point fort : une grande terrasse de 40 m² prolongée par une véranda de 14 m², offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare et très recherché sur le marché.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 102. Charges courantes annuelles : 3 120 euros/an. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 370 € et 1 900 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr