Vente Appartement
Nice Carabacel

Vente Appartement Nice Carabacel

**RARE À NICE – Splendide appartement BELLE EPOQUE BEAU BOURGEOIS au dernier étage**

Situé au cœur de Nice, dans un magnifique palais bourgeois de style Belle Époque, ce grand 5 pièces plus bureau offre un cadre de vie exceptionnel.
À deux pas du tramway Durandy, de la Coulée Verte de Dubouchage et de la place Garibaldi, et vieux Nice profitez d’un emplacement idéal alliant calme et accessibilité.Promenade des anglais et plage a 3 minutes a pied.

Cet appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue panoramique depuis son dernier étage.
parquet massif,belle hauteur sous plafond
Il se compose d'une belle entrée, d’un double salon, d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme séparée avec salle à manger, w,ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec deux dressings et salle d’eau avec WC. Deux autres chambres disposent chacune d’une mezzanine, salle d’eau et WC. Un WC invités complète ce bien.

Une cave et une mansarde qui sert de grenier viennent parfaire ce bien d’exception.
possibilités dans la copropriété de deux parking dans le parc en location.
**Informations complémentaires :**
- Surface CARREZ : 187 m²
- Charges mensuelles : 445… €
- Taxe foncière : 3477… €
- Nombre de lots dans la copropriété : 8 principaux
- DPE : D/B
possibilités de louer dans la copriopriété deux emplacements de parking
- Honoraires à la charge du vendeur
- Aucune procédure en cours dans la copropriété

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : [http://georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

L’équipe Confiance Immobilière se tient à votre disposition pour une plaquette de présentation complète ainsi qu’une visite virtuelle commentée sur demande.

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N’hésitez pas à me demander si vous souhaitez un autre style ou des précisions supplémentaires !