2
pièce
55.10
m² ( 55.1 m² )
1
chambre
1
1 salle de bains
NICE- LE PORT : Un écrin de raffinement et de sérénité, au cœur du quartier animé du Port de Nice.
En Dernier Etage Située dans une résidence de prestige, sécurisée et construite en 2019, cette somptueuse propriété en duplex de 55 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au dernier étage, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’un balcon privé avec vue directe sur le port de Nice et ses élégants yachts, un lieu parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Le spacieux séjour-cuisine de 30 m², sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'agencement optimal comprend une entrée avec placard, une salle de bain raffinée et des toilettes indépendantes, assurant un confort irréprochable au quotidien.
À l’étage, la chambre de 13 m², spacieuse et dotée de rangements sur mesure, bénéficie d’une luminosité parfaite grâce à un Velux qui inonde la pièce de lumière naturelle. Le tout dans une ambiance sereine et apaisante, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
En supplément, un garage fermé est proposé à l’acquisition, apportant une commodité supplémentaire à ce bien d’exception.
Idéalement situé à quelques pas du Port de Nice, du tramway menant à l’aéroport, des commerces haut de gamme et des restaurants gastronomiques, cet appartement rare et recherché vous permet de profiter pleinement de tout le charme de Nice.
CLASSE ENERGIE : B
Charges annuelles : 1581 €
Nombre de lots de copropriété : 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2023) : N.C.
Les Honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
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