2
pièce
20.45
m² ( 20.45 m² )
1
chambre
1
1 salle de bains
NICE MAGNAN, dans une petite rue au calme, nous vous proposons cet adorable 2 pièces de 27m2 (20,45m2 loi carrez) au coeur d'une jolie maison niçoise de 1900. Situé au 1er et dernier étage de la maison, l'appartement est composé au niveau principal d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, le tout exposé à l'Ouest sur un environnement de villas niçoises. Une mezzanine avec une partie chambre à coucher est accessible depuis le salon.
L'ensemble est en parfait état.
De plus, une jouissance exclusive d'une partie du jardin devant la maison est rattachée au lot vendu, ce qui est un atout considérable et profiter de beaux instants de détente.
Avec un emplacement proche des commodités, du tramway et du bord de mer, ce bien est idéal pour un premier achat, ou investissement locatif de tous types.
NB : actuellement loué durée 9 mois à 650€ HC / mois + 3 mois AIRBNB (revenu des 3 mois = 6861€ net), soit un revenu annuel de 12.711€.
Ne tardez pas à nous contacter afin de le visiter.
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