Expert immobilier : Nathalie ALBIN
L’expertise immobilière est destinée à vous fournir une valeur précise à dire d’expert.
Cette valeur de votre bien immobilier est déterminée à une période donnée et à partir de méthodes définies et reconnues par les différents services de l’administration.
Les experts immobiliers agréés sont formés pour déterminer la valeur d’un bien de façon objective.
Ils réalisent les expertises dans le respect des règles et de la déontologie fixées par les normes nationales.
Vous pourrez donc utiliser cette valeur vénale définie lors d’une expertise immobilière pour :Obtenir un crédit relais (prêt relais)
Bénéficier d’une garantie hypothécaire
Réaliser une donation sans risque de redressement de la part de l’administration pour une éventuelle sous-évaluation de votre bien immobilier
Régler la séparation des biens dans le cadre d’un divorce
Vous pouvez également utiliser une expertise immobilière à d’autres fins :
Dans le cadre de la vente de votre bien, pour attester de sa valeur et ainsi limiter les négociations de prix de la part d’acheteurs, voir vendre plus cher que vous ne l’auriez imaginé.
Dans le cadre de la vente en viager pour définir le bouquet avec précision et là aussi, limiter les négociations.Dans le cadre d’un achat immobilier, afin de vous permettre de faire une offre au bon prix ou avant de signer un compromis.
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