Vente Appartement
Nice Carré d'or

Appartement - 3 pièces - 82.21 m² -

À vendre – Nice Carré d’Or – Appartement 3 pièces

La situation est tout simplement exceptionnelle : à deux pas des plages, du tramway, des commerces et de la zone piétonne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce vaste 3 pièces de 82 m² attend son futur propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation.

Les atouts du bien : 82 m² de surface à optimiser selon vos envies, balcons côté séjour et chambre, doubles vitrages déjà installés, cuisine indépendante côté sud avec deuxième balcon, salle de bains avec WC, salle d’eau, WC indépendants, cave.

À deux pas des plages, du tramway et des commerces, tout se fait à pied dans ce quartier vivant, pratique et agréable à vivre au quotidien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Statut de copropriété, nombre de lots : 21 à usage d'habitation. Montant de la quote-part annuelle de charges : 3 000 euros.

DPE D. Estimation des coûts d'énergie du logement, entre 1 230 euros et 1 720 euros (prix moyen au 1er janvier 2021).

Honoraires inclus charge vendeur.