Vente Maison
Roquefort-les-Pins

Maison - 5 pièces - 180.8 m2 -

Cette magnifique villa individuelle de plain-pied offre calme absolu, luminosité, charme et modernité. Récemment rénovée avec goût et prestations haut de gamme, elle est située dans un secteur résidentiel en campagne. Édifiée sur vide sanitaire, elle est implantée sur un terrain paysagé de 3 125 m², en exposition sud/sud-ouest.

Elle propose de généreux volumes. L'entrée et le patio lumineux permettent d'accéder à un double séjour (50 m²) s'ouvrant sur les terrasses et l’espace piscine. La cuisine meublée et équipée est ouverte sur ces beaux volumes. Côté pratique, elle bénéficie d'un accès direct à la buanderie aménagée et au grand garage.

On trouve 4 belles chambres, dont deux en suite avec leur salle d’eau/WC, et deux avec salle de bains partagée. Un toilette indépendant.

Les terrasses en travertin encadrent cette jolie maison et l’espace piscine. Celle-ci, avec plage immergée et sécurisée par un volet coulissant sécurisé, est au sel. Côté ambiance, la cuisine d’été, propice aux belles soirées d’été, saura vous séduire par le style de vie qu’elle propose. Coin douche piscine.

Toutes les nouvelles technologies sont présentes : climatisation réversible gainable, chauffage au sol (à mettre en fonction), double vitrage, volets coulissants, alarme sous contrat, villa en autonomie grâce à ses panneaux photovoltaïques, fibre, portail électrique, arrosage automatique.

Le garage peut accueillir deux véhicules et de nombreuses places de parking apportent de l’aisance à cette propriété.

Un local indépendant d’environ 40 m² avec arrivées d’eau et d'électricité, bénéficiant de son accès, est à aménager et peut être affecté à différentes fonctions selon vos envies et/ou besoins.

À proximité des axes routiers, arrêts de bus scolaires, à 7 minutes du centre-ville. Ramassage scolaire à proximité. Carte scolaire CIV. Une visite s'impose !

Diagnostics en cours de réactualisation suite à la rénovation effectuée en 2022.

Visite virtuelle disponible sur demande.